7 Rue Sainte Anne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
À propos du 7 Rue Sainte Anne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 141 mètres
- - Montluçon Rimard à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 313 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 313 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sainte Anne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 7 Rue Sainte Anne se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte Anne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sainte Anne se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
