16 bis Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 bis Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 144 mètres
- - La Ville Gozet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 904 mètres
- - Collège Jean Zay à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 906 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Sainte Geneviève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Sainte Geneviève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 16 bis Rue Sainte Geneviève se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Sainte Geneviève par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Sainte Geneviève se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -32.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
