16 Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Stephane Servant, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 78 mètres
- - Montluçon à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1226 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 722 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Stephane Servant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Stephane Servant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Stephane Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Stephane Servant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stephane Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stephane Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Stephane Servant dans son marché local
Prix du 16 Rue Stephane Servant par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Servant, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 16 Rue Stephane Servant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Stephane Servant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Stephane Servant se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 40.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 16 Rue Stephane Servant à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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