9 Rue Victor Considérant, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Considérant, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Victor Considérant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 81 mètres
- - La Ville Gozet à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1226 mètres
- - Collège Jean Zay à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 541 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Considérant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Considérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Considérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Considérant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Considérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Considérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Considérant dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Considérant par rapport à la voie
Sur Rue Victor Considérant, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 9 Rue Victor Considérant se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Considérant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Considérant se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
