15 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 737 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 15 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 100 mètres
- - La Ville Gozet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1087 mètres
- - Collège Jean Zay à 83 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 15 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 15 Rue Voltaire se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Voltaire se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -40.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
