7 Square Henri Barbusse, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Square Henri Barbusse, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 85 mètres
- - Montluçon Rimard à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 291 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Henri Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 7 Square Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Square Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 7 Square Henri Barbusse se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Henri Barbusse par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Henri Barbusse se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 7 Square Henri Barbusse à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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