11 Square Henri Dunant, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

529 €

de 408 € à 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

854 €

de 647 € à 1 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square Henri Dunant, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 529 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Square Henri Dunant, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 106 mètres
- La Ville Gozet à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1058 mètres
- Collège Jean Zay à 197 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2047 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1053 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square Henri Dunant dans son marché local

Prix du 11 Square Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Square Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 547 €/m². Avec un prix moyen de 529 €/m², le 11 Square Henri Dunant se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Henri Dunant par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Henri Dunant se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 63.72 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Rue Breda, 03100 Montluçon(563 €)

Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon(533 €)

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(580 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.