9 Square Henri Dunant, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

822 €

de 646 € à 1 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square Henri Dunant, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Square Henri Dunant, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0716 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 59 mètres
- La Ville Gozet à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1014 mètres
- Collège Jean Zay à 195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2083 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1009 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square Henri Dunant dans son marché local

Prix du 9 Square Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Square Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 9 Square Henri Dunant se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Henri Dunant par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Henri Dunant se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -36.08 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Rue Breda, 03100 Montluçon(929 €)

Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon(840 €)

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(904 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.