30 Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de Nomazy, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 32.43 % à celui du n°10 et du 32.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelains à 296 mètres
- - Moulins sur Allier à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 1010 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 826 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1311 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 362 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 629 mètres
Ventes au 30 Boulevard de Nomazy
Les 6 ventes au 30 Boulevard de Nomazy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de Nomazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de Nomazy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de Nomazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de Nomazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de Nomazy dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de Nomazy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nomazy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 30 Boulevard de Nomazy se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de Nomazy par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard de Nomazy se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 65.35 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard de Nomazy à Moulins
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard de Nomazy est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
