6 Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de Nomazy, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelains à 254 mètres
- - Moulins sur Allier à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 597 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 982 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 539 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de Nomazy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de Nomazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de Nomazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de Nomazy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Nomazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Nomazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de Nomazy dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de Nomazy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nomazy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 6 Boulevard de Nomazy se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de Nomazy par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de Nomazy se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 37.47 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de Nomazy à Moulins
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de Nomazy est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
