10 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 10 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 185 mètres
- - Moulins sur Allier à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 546 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 959 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 583 mètres
Ventes au 10 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 10 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baudin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 10 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 10 Rue Baudin se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baudin se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Moulins et 5.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
