13 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 21.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 187 mètres
- - Moulins sur Allier à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 552 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 949 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baudin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudin se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Moulins et -5.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
