23 Rue Baudin, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 997 € à 1 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Baudin, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Baudin, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 142 mètres
- Moulins sur Allier à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Beaujeu à 192 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 507 mètres
- Ecole maternelle les coquelicots à 982 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 545 mètres

Ventes au 23 Rue Baudin

Les 0 ventes au 23 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 23 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 23 Rue Baudin se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudin se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Moulins et -6.53 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Louis Philippe, 03000 Moulins(1,485 €)

Rue Stephane Servant, 03000 Moulins(2,060 €)

Rue Blanche, 03000 Moulins(1,608 €)

Avenue d'Orvilliers, 03000 Moulins(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.