23 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°18 et de 11.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 142 mètres
- - Moulins sur Allier à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 507 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 982 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 23 Rue Baudin se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudin se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Moulins et -5.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
