26 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lyon Gare.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 96 mètres
- - Moulins sur Allier à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1157 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 435 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 26 Rue Baudin se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baudin se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Moulins et 15.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
