31 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 120 mètres
- - Moulins sur Allier à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 506 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 969 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 545 mètres
Ventes au 31 Rue Baudin
Les 2 ventes au 31 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Baudin se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Moulins et 27.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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