41 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 41 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lyon Gare.
3 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 94 mètres
- - Moulins sur Allier à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 456 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 494 mètres
Ventes au 41 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 41 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Baudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 41 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 41 Rue Baudin se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Baudin se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Moulins et -8.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
