47 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°43 et de 0.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 47 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 62 mètres
- - Moulins sur Allier à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1139 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 120 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 428 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 47 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 47 Rue Baudin se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Baudin se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Moulins et 10.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
