15 Rue Bertin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bertin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Moderne.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 68 mètres
- - Moulins sur Allier à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 825 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 964 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bertin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 15 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 15 Rue Bertin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bertin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bertin se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 31.79 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bertin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bertin est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
