3 Rue Charles Peguy, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°2 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Peguy, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Régemortes à 94 mètres
- - Moulins sur Allier à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 927 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 965 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Peguy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 Rue Charles Peguy se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Peguy par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Peguy se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 23.87 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Peguy à Moulins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Peguy est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
