13 Rue Cluzel, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cluzel, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Cluzel, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Gâteaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Quartier Taguin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 989 mètres
- - Collège Charles Peguy à 1215 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 904 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 752 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cluzel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cluzel dans son marché local
Prix du 13 Rue Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 13 Rue Cluzel se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cluzel par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cluzel se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 40.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
