22 Rue Cluzel, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cluzel, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Cluzel, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Gâteaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Quartier Taguin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1032 mètres
- - Collège Charles Peguy à 1269 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 966 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 751 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cluzel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Cluzel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cluzel dans son marché local
Prix du 22 Rue Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 22 Rue Cluzel se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cluzel par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cluzel se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 24.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
