4 Rue Cluzel, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cluzel, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Cluzel, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Gâteaux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Quartier Taguin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 940 mètres
- - Collège Charles Peguy à 1159 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 847 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 743 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cluzel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cluzel dans son marché local
Prix du 4 Rue Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue Cluzel se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cluzel par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cluzel se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 40.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
