20 Rue de Chamord, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Chamord, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°28 et du 1.18 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Chamord, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rispal à 146 mètres
- - Moulins sur Allier à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 758 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 892 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 798 mètres
Ventes au 20 Rue de Chamord
Une vente a été recensée au 20 Rue de Chamord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Chamord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Chamord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Chamord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Chamord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Chamord dans son marché local
Prix du 20 Rue de Chamord par rapport à la voie
Sur Rue de Chamord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 20 Rue de Chamord se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Chamord par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Chamord se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Moulins et 18.74 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Chamord à Moulins
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Chamord est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
