28 Rue de Chamord, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Chamord, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°30 et du 7.14 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Chamord, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rispal à 134 mètres
- - Moulins sur Allier à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 765 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 853 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Chamord
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Chamord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Chamord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Chamord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chamord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chamord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Chamord dans son marché local
Prix du 28 Rue de Chamord par rapport à la voie
Sur Rue de Chamord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 28 Rue de Chamord se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Chamord par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Chamord se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 27.21 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Chamord à Moulins
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Chamord est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
