1 bis Rue de Serbie, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Serbie, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Serbie, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duret à 254 mètres
- - Moulins sur Allier à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 705 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 790 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 744 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Serbie
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Serbie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Serbie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 1 bis Rue de Serbie se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Serbie par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Serbie se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Moulins et 9.34 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Serbie à Moulins
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Serbie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
