1 Rue de Serbie, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Serbie, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Serbie, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 783 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duret à 254 mètres
- - Moulins sur Allier à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 705 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 790 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Serbie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Serbie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 1 Rue de Serbie se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Serbie par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Serbie se situe 21 % en dessous de la moyenne de Moulins et 4.91 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Serbie à Moulins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Serbie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
