11 Rue du Champmilan, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Champmilan, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 46 logements - 1 local - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Guillaumin - Florilège à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 268 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 257 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 547 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 130 mètres
Ventes au 11 Rue du Champmilan
Les 9 ventes au 11 Rue du Champmilan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champmilan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champmilan par rapport à la voie
Sur Rue du Champmilan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 11 Rue du Champmilan se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champmilan par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Champmilan se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Moulins et 38.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Champmilan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Champmilan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Champmilan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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