18 Rue du Manege, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 128 €

de 833 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Manege, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue du Manege, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Moulin à 308 mètres
- Moulins sur Allier à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 877 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 476 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1004 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 239 mètres

Ventes au 18 Rue du Manege

Les 0 ventes au 18 Rue du Manege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Manege dans son marché local

Prix du 18 Rue du Manege par rapport à la voie

Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 18 Rue du Manege se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Manege par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Manege se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Moulins et 22.63 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pécheurs, 03000 Moulins(1,202 €)

Impasse du Manege, 03000 Moulins(1,157 €)

Place de l'Eperon, 03000 Moulins(1,363 €)

Rue General Hoche, 03000 Moulins(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Manege

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.