4 Rue du Manege, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 202 €

de 1 010 € à 1 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 270 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Manege, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Manege, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Moderne.
1 niveau - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Moulin à 182 mètres
- Moulins sur Allier à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 745 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- Lycée général Théodore de Banville à 383 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 1017 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 185 mètres

Ventes au 4 Rue du Manege

Les 0 ventes au 4 Rue du Manege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Manege dans son marché local

Prix du 4 Rue du Manege par rapport à la voie

Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Rue du Manege se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Manege par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Manege se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Moulins et 17.56 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pécheurs, 03000 Moulins(1,202 €)

Impasse du Manege, 03000 Moulins(1,157 €)

Place de l'Eperon, 03000 Moulins(1,363 €)

Rue General Hoche, 03000 Moulins(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Manege

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.