3 Rue Durand, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Durand, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Durand, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Moderne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Banville à 198 mètres
- - Moulins sur Allier à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 746 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1028 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 383 mètres
Ventes au 3 Rue Durand
Une vente a été recensée au 3 Rue Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Durand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue Durand se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Durand par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Durand se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Moulins et 17.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
