4 Rue Durand, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Durand, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 4 Rue Durand, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Moderne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Banville à 200 mètres
- - Moulins sur Allier à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 750 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 664 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1031 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Durand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Durand dans son marché local
Prix du 4 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 Rue Durand se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Durand par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Durand se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Moulins et 19.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
