33 Rue Narvik, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Narvik, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Narvik, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duret à 174 mètres
- - Moulins sur Allier à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 903 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Narvik
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Narvik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Narvik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Narvik, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Narvik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Narvik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Narvik dans son marché local
Prix du 33 Rue Narvik par rapport à la voie
Sur Rue Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 33 Rue Narvik se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Narvik par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Narvik se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Moulins et 2.45 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Narvik à Moulins
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Narvik est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
