9 Rue Stephane Servant, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stephane Servant, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Stephane Servant, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Régemortes à 137 mètres
- - Moulins sur Allier à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Stephane Servant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Stephane Servant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Stephane Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Stephane Servant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stephane Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stephane Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stephane Servant dans son marché local
Prix du 9 Rue Stephane Servant par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Servant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 9 Rue Stephane Servant se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stephane Servant par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Stephane Servant se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Moulins et 12.64 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Stephane Servant à Moulins
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Stephane Servant est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
