2 Place Saint Georges, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Place Saint Georges, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 562 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Georges, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Place Saint Georges se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Georges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Georges se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -9.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
