7 Rue Alexandre Dumas, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Alexandre Dumas, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 7 Rue Alexandre Dumas se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Dumas se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -9.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
