11 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barra, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°9 et du 4.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 72 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Ventes au 11 Rue Barra
Une vente a été recensée au 11 Rue Barra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barra, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barra dans son marché local
Prix du 11 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 11 Rue Barra se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barra par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barra se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -4.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
