11 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 1 083 € à 1 664 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°9 et de 4.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 72 mètres
- Ecole maternelle à 221 mètres
- Ecole élémentaire à 158 mètres

Ventes au 11 Rue Barra

Une vente a été recensée au 11 Rue Barra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

101 550 €(1 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

11 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Barra(1 303€)

13 Rue Barra(1 301€)

7 Rue Barra(1 304€)

3 Rue Barra(1 302€)

1 Rue Barra(1 303€)

2 Place du 8 Mai 1945(1 335€)

4 Place du 8 Mai 1945(1 255€)

14 Boulevard des Arenes(1 394€)

Prix du 11 Rue Barra dans son marché local

Prix du 11 Rue Barra par rapport à la voie

Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 11 Rue Barra se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Barra par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barra se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -3.11 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains(1,254 €)

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(1,229 €)

Place du 8 Mai 1945, 03310 Néris-les-Bains(1,280 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Barra

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.