13 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barra, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 61 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barra, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barra dans son marché local
Prix du 13 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 13 Rue Barra se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barra par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barra se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -0.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
