7 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Barra, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 84 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Barra, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barra dans son marché local
Prix du 7 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 7 Rue Barra se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barra par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Barra se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -0.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
