18 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 071 € à 1 805 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°13 et de 3.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 18 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien camp romain des Chaudes à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 580 mètres
- Ecole maternelle à 689 mètres
- Ecole élémentaire à 453 mètres

Ventes au 18 Rue des Kars

Une vente a été recensée au 18 Rue des Kars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

256 000 €(1 829 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

18 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Kars(1 492€)

11 Rue des Kars(1 492€)

16 Rue des Kars(1 490€)

9 Rue des Kars(1 495€)

14 Rue des Kars(1 493€)

7 Rue des Kars(1 288€)

10 Avenue Marx Dormoy(1 515€)

2 bis Rue Alphonse Daudet(1 461€)

Prix du 18 Rue des Kars dans son marché local

Prix du 18 Rue des Kars par rapport à la voie

Sur Rue des Kars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 18 Rue des Kars se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Kars par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Kars se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 20.61 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains(1,437 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(1,379 €)

Place Saint Georges, 03310 Néris-les-Bains(1,191 €)

Rue Alban Rollin, 03310 Néris-les-Bains(1,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Kars

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Kars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.