22 bis Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

802 €

de 487 € à 1 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 bis Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 235 mètres
- Ecole maternelle à 73 mètres
- Ecole élémentaire à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Commandant Goëtschy

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Commandant Goëtschy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Commandant Goëtschy(804€)

15 Rue du Commandant Goëtschy(805€)

17 Rue du Commandant Goëtschy(725€)

19 Rue du Commandant Goëtschy(727€)

2 Rue Victor Hugo(746€)

4 Rue Victor Hugo(706€)

8 Rue Victor Hugo(704€)

1 Rue Voltaire(980€)

Prix du 22 bis Rue du Commandant Goëtschy dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Commandant Goëtschy par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Goëtschy, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 22 bis Rue du Commandant Goëtschy se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Commandant Goëtschy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Commandant Goëtschy se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 44.99 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(875 €)

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(847 €)

Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains(663 €)

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Commandant Goëtschy

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Commandant Goëtschy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.