22 Rue du Stade, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°32 et de 6.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Stade, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 469 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -3.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
