22 Rue du Stade, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 981 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Stade, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 et de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue du Stade, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 469 mètres
- Ecole maternelle à 445 mètres
- Ecole élémentaire à 521 mètres

Ventes au 22 Rue du Stade

Les 0 ventes au 22 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.98 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Aubel, 03310 Néris-les-Bains(1,329 €)

Rue Alban Rollin, 03310 Néris-les-Bains(1,225 €)

Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains(1,369 €)

Rue Favieres, 03310 Néris-les-Bains(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.