3 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°1 et de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 185 mètres
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -1.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
