3 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 789 € à 1 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1 et de 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 185 mètres
- Ecole maternelle à 119 mètres
- Ecole élémentaire à 345 mètres

Ventes au 3 Rue Hoche

Les 0 ventes au 3 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 0.31 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,284 €)

Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains(1,254 €)

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(1,229 €)

Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.