10 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 235 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 186 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 10 Rue Marceau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marceau se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -3.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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