14 Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 14 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 14 Rue Massenet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Massenet par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Massenet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 5.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
