20 Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 000 € à 1 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 502 mètres
- Ecole maternelle à 567 mètres
- Ecole élémentaire à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 20 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 20 Rue Massenet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Massenet par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Massenet se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 8.97 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains(1,356 €)

Rue des 4 Vents, 03310 Néris-les-Bains(1,301 €)

Rue Favieres, 03310 Néris-les-Bains(1,181 €)

Rue Alban Rollin, 03310 Néris-les-Bains(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.