4 Rue de la Villette, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 600 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°7 bis et de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue de la Villette, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 12 parkings - 489 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 199 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 215 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 127 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 176 mètres
Ventes au 4 Rue de la Villette
Les 5 ventes au 4 Rue de la Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 632 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 4 Rue de la Villette se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Villette par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Villette se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 43.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
