7 bis Rue de la Villette, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 619 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 7 bis Rue de la Villette, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 148 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 162 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 185 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 128 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 166 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Villette
Les 7 ventes au 7 bis Rue de la Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 632 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 7 bis Rue de la Villette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Villette par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Villette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 41.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
