29 Allée des Ailes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Ailes, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée des Ailes, 03200 Vichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Ailes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Ailes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Ailes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Ailes dans son marché local
Prix du 29 Allée des Ailes par rapport à la voie
Sur Allée des Ailes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 29 Allée des Ailes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Ailes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée des Ailes se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.02 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée des Ailes à Vichy
Le loyer moyen estimé au 29 Allée des Ailes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
