Allée des Ailes, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Ailes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Ailes dans son marché local
Prix Allée des Ailes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Ailes se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.36 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Ailes à Vichy
Le loyer moyen estimé Allée des Ailes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Ailes
Les ventes enregistrées Allée des Ailes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Ailes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Darragon à 73 mètres
- - Vichy à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1420 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1443 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1179 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Ailes
Adresses Allée des Ailes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Ailes, classées par tranches de numéros.
