Rue de Dunkerque, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dunkerque, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix Rue de Dunkerque par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dunkerque se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.4 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dunkerque à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de Dunkerque est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dunkerque
Les ventes enregistrées Rue de Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 47 mètres
- - Vichy à 1577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1319 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1343 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1268 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dunkerque
Adresses Rue de Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dunkerque, classées par tranches de numéros.
